Приобретение недвижимости на первичном украинском рынке обладает массой неоспоримых преимуществ. В первую очередь это связано с новыми коммуникациями, современными планировки и другими жизненными благами. Но любые сделки с недвижимостью сопровождаются определенными проблемами, которые нужно учитывать перед покупкой. Для приобретения жилплощади в новостройке без помощи риелторов покупателю понадобятся определённые знания в вопросе правильного выбора оптимальных вариантов.

Почему первичный рынок пользуется популярностью?

Естественно каждый адекватный человек мечтает приобрести жильё с максимальной выгодой. Соглашаясь на сделку с застройщиком, инвестор может рассчитывать на следующие преимущества:

• современные технологии строительства;
• использование высокопрочных стройматериалов;
• соблюдение общепринятых норм и стандартов;
• улучшенные планировки жилых помещений;
• апартаменты, отличающиеся площадью и количеством комнат.

Выбор квартиры на сайте dom.ria, с особенностями которого можно ознакомиться на страничке в Фейсбук, гарантирует покупку жилья с новыми коммуникациями, надежными лифтами и соседями одного социального статуса.

Ценообразование квартир в новостройках

Стоимость жилья на первичном рынке, в особенности на стадии строительства в новостройке тоже является преимуществом для покупателей. На одном квадратном метре недвижимости, в зависимости от готовности объекта можно сэкономить, до 10 тысяч гривен по сравнению с аналогичными вариантами на вторичном рынке.

При выборе более бюджетных вариантов не спешите обзванивать продавцов, предлагающих существенные скидки. Обычно заниженная стоимость жилплощади подразумевает неудобную планировку или технические проблемы с жильём. При этом нужно учитывать финансовую ситуацию в стране, из-за которой цена квадратного метра на квартиры в новостройке может меняться ежедневно.

Выбираем подходящее месторасположение

Важным критерием выбора подходящей квартиры является ее месторасположение по отношению к центральным районам города. Лично отправившись на стройплощадку можно оценить следующие особенности района размещения новостройки:

• удобство транспортного сообщения;
• наличие развитой социальной и бытовой инфраструктуры;
• экологическую обстановку;
• соседствующие с домом учреждения;
• удаленность общеобразовательных и медицинских учреждений.

Также такая поездка позволит лично оценить скорость и качество строительных мероприятий, проводимых застройщиком. Если повезет можно пообщаться со строителями и выяснить реальную ситуацию на объекте.

В современных новостройках всегда имеется наземная или подземная парковка, тротуары с твердым покрытием, охраняемый двор и другие объекты обеспечения дополнительного комфорта.

Изучаем репутацию строительной компании

Изучение репутации строительной компании является важным критерием безопасной сделки. Ни один специалист не посоветует соглашаться на покупку недвижимости без проверки застройщика. Репутация девелопера обычно подтверждается количеством успешно введенных в эксплуатацию объектов. Также весомым плюсом является аккредитация крупными финансовыми учреждениями. Ответственный застройщик всегда предоставляет в свободном доступе сопроводительную документацию на проект, начиная разрешением и заканчивая декларацией.

В общем, покупка жилья в новостройке – это дальновидное вложение в собственное безоблачное будущее. Главное трезво оценить ситуацию на рынке, проверить застройщика и определиться с бюджетом, выделяемым на покупку. Только в такой ситуации можно стать счастливым владельцем первичной недвижимости.