Правила посуточной аренды квартиры

Краткосрочная аренда привлекает множество жителей Украины. Некоторые молодые пары хотят уединиться, компания друзей планирует провести время вместе, командировочные люди не желают останавливаться в гостинице, студенты приезжают сдавать экзамены. Все эти категории потребителей заинтересованы в краткосрочной аренду. Но выбирать и снимать подобную недвижимость на одни или несколько суток нужно внимательно, тщательно обрабатывая и анализируя варианты.
Преимущества
В отличие от номеров в гостиницах, которые предлагают фактически аналогичные условия проживания, посуточная аренда квартир имеет несколько преимуществ:
• Вы будете чувствовать себя уютно и комфортно в обстановке, максимально приближенной к домашней;
• Как правило, квартиры предполагают большую площадь, простор;
• Возможность выбора. Вы можете арендовать жилье рядом с местом, которым чаще всего пользуетесь (детский сад, школа, институт, работа и т.д.).
Нередко стоимость аренды полноценной квартиры ниже, чем у гостиничного номера. Но в данном случае вы лишаетесь обслуги. Ходить на рынок, готовить обеды и убираться вам придется самостоятельно.
Основные правила
Действующее законодательно Украины и общепринятые рыночные правила включают в себя:
1. Сдача квартиры в аренду допускается только в присутствии собственника, либо третьего лица, на которого оформлена генеральная доверенность, заверенная у нотариуса. Поэтому нужно внимательно изучить документы, чтобы избежать проблем впоследствии.
2. Оговаривайте заранее сроки, которые вы планируете проводить в квартире. Если вы платите за сутки, то именно столько вы и можете находиться в помещении. Поэтому можно отказать арендодателю, если он просит вас освободить жилье на пару часов раньше.
3. Уточняйте стоимость во время телефонного разговора. В объявлениях обычно указывает сумма, которую придется выложить за сутки. Но если вы арендуете жилье на неделю или даже 10 дней, то можете попросить скидку.
4. Обязательно оформляйте договор аренды, независимо от сроков, которые вы планируете провести в квартире.
Очень часто при краткосрочной аренде собственники предлагают проживание без подписания договора. Но рекомендуется составить хотя бы акт приема-передачи. Также на таких условиях вы можете требовать существенную скидку, поскольку владелец недвижимости занимается предпринимательством незаконно. Однако все-таки рекомендуется настоять на подписании документов, поскольку без них вы не сможете отстоять свои права в случае судебных разбирательств.
Права и обязанности арендатора
В договоре могут прописываться разные права и обязанности. Но основные из них включают в себя:
• Клиент имеет право пользоваться мебелью, техникой, другими вещами и предметами, которые находятся в квартире;
• Арендатор обязан бережно относиться к имуществу. В случае порчи имущества, ему потребуется восстанавливать сломанный предмет самостоятельно, либо выплатить стоимость его починки;
• Арендатор обязан соблюдать правила и нормы поведения в квартире (например, отсутствие шума поздней ночью).
Обязательно рекомендуется обсудить вопрос об оплате. Во-первых, посуточная аренда предполагает полную оплату времени, которое вы проведете в квартире. Но вы можете отказаться от единовременной выплаты, если не подписываете договор.
Во-вторых, сразу узнайте, какими способами оплаты вы можете пользоваться (пластиковая карта, наличные средства, банковские переводы и т.д.). Это делается во время телефонного разговора, поскольку иначе ваши способы могут не совпадать с требованиями собственника.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.