Покупка недвижимости через систему ипотечного банковского кредитования имеет свои особенности, пользуясь которыми можно значительно облегчить себе жизнь. Наиболее благоприятным периодом для покупки квартиры в ипотеку является момент, когда на рынке недвижимости происходит стагнация цен. Именно в это время можно неспеша подобрать себе нужное жилье и оформить все необходимые документы на ипотеку.

Встречается два вида ипотечного кредитования: под залог имеющегося жилья и под залог покупаемой недвижимости. Банки с большой неохотой берут в залог квартиры с перепланировками несогласованными с БТИ. Если же перепланировка в квартире проводилась в соответствии с законом и у вас имеется новый техпаспорт квартиры, то проблем с таким жильем быть не должно.

Нередко причиной проблем при оформлении ипотечного кредита могут стать некоторые разногласия между заемщиком и кредитодателем, а усложняются эти проблемы еще и тем, что при оформлении сделки происходит одновременно несколько операций (оформление залога, купля-продажа, получение самого кредита).
Читать далее »

На сегодняшний день спрос на приобретение коммерческой недвижимости практически в 2,5 раза превышает предложение, об этом свидетельствуют отчеты опубликованные «НДВ-Недвижимость». Количество желающих приобрести себе коммерческую недвижимость с каждым днем только увеличивается, однако нехватка ликвидных объектов заметно усложняет развитие данного рынка.

Если верить статистике представленной компанией «НДВ-Недвижимость», то выходит что за последние несколько месяцев стоимость офисной и торговой недвижимости выросла более чем на 10%. Повышенный спрос на готовую коммерческую недвижимость объясняется тем, что арендатор или покупатель начинает получать доход с первого же дня использования недвижимости.
Читать далее »