Оформление ипотеки

Покупка недвижимости через систему ипотечного банковского кредитования имеет свои особенности, пользуясь которыми можно значительно облегчить себе жизнь. Наиболее благоприятным периодом для покупки квартиры в ипотеку является момент, когда на рынке недвижимости происходит стагнация цен. Именно в это время можно неспеша подобрать себе нужное жилье и оформить все необходимые документы на ипотеку.

Встречается два вида ипотечного кредитования: под залог имеющегося жилья и под залог покупаемой недвижимости. Банки с большой неохотой берут в залог квартиры с перепланировками несогласованными с БТИ. Если же перепланировка в квартире проводилась в соответствии с законом и у вас имеется новый техпаспорт квартиры, то проблем с таким жильем быть не должно.

Нередко причиной проблем при оформлении ипотечного кредита могут стать некоторые разногласия между заемщиком и кредитодателем, а усложняются эти проблемы еще и тем, что при оформлении сделки происходит одновременно несколько операций (оформление залога, купля-продажа, получение самого кредита).
Читать далее »

Вид на жительство в обмен на инвестиции

Теперь получить вид на жительство в Испании стало намного проще и все это благодаря новой инициативе испанского правительства, которая в первую очередь направлена на привлечение иностранного капитала.

Совсем скоро Испания начнет выдавать вид на жительство иностранцам, приобретающим испанскую недвижимость стоимостью от 160 тыс. евро. Данная поправка будет в скором времени внесена в готовящийся Закон о предпринимательстве. Большинство экспертов сходятся во мнении, что подобные действия испанских властей в большей степени ориентированы на российских и китайских инвесторов.

На сегодняшний день испанский рынок недвижимости переживает глубокий кризис. С начала 2013 года в стране было продано на 20% недвижимости меньше чем за этот же период прошлого года. Пытаясь хоть как-то исправить сложившуюся ситуацию, власти Испании и решились на подобные меры. Практика показывает, что упрощение правил получения вида на жительство потенциальным инвесторам благоприятно сказывается на рынке недвижимости.
Читать далее »

Коммерческая недвижимость становится более востребованной

На сегодняшний день спрос на приобретение коммерческой недвижимости практически в 2,5 раза превышает предложение, об этом свидетельствуют отчеты опубликованные «НДВ-Недвижимость». Количество желающих приобрести себе коммерческую недвижимость с каждым днем только увеличивается, однако нехватка ликвидных объектов заметно усложняет развитие данного рынка.

Если верить статистике представленной компанией «НДВ-Недвижимость», то выходит что за последние несколько месяцев стоимость офисной и торговой недвижимости выросла более чем на 10%. Повышенный спрос на готовую коммерческую недвижимость объясняется тем, что арендатор или покупатель начинает получать доход с первого же дня использования недвижимости.
Читать далее »

Недвижимость Лондона одна из самых перспективных

LondonРынок недвижимости в Лондоне на сегодняшний день является самым качественным и удобным. На протяжении нескольких последних лет недвижимость продавалась очень быстро, и по некоторым данным это увеличение продажи было связано с Олимпийскими играми.

Исследовательская компания Hometrack, которая занимается главными вопросами по поводу недвижимости уже много лет. Компания сообщает, что дома, которые были выставлены на продажу, была куплены в среднем через 4-5 недель, что есть в несколько раз меньше, нежели в 2008 году. Но главная проблема в том, что дома проданы владельцами, получают более 93% установленной цены, чего тогда не было в то время. И именно это было таким продвижением недвижимости в Лондоне.
Читать далее »

Уникальное изобретение – дом может обеспечивать себя электроэнергией из водорослей

58520695378
Дом, который может обеспечивать себя электроэнергией из разных водорослей, является одним из новых открытий нашего мира. Это здание имеет название BIQ House и является первым в мире прототипом реального жилого дома, который исполняет уникальные функции.

Все мы знаем, что для роста водорослей нужно тепло и углекислый газ. Для этого BIQ House имеет солнечную сторону дома, в которой установлены панели с водой производящие рост водорослей. Но такие панели исполняют еще одну очень важную функцию — подогрев воды системы водопровода и отопления. А летом, чтобы избежать пожара, в доме встроены устройства, которые дают возможность панелям меньше нагреваться.
Читать далее »