Как правильно подготовить квартиру к продаже?

В период кризиса, рынок недвижимости создал такие условия, при которых покупателей меньше чем продавцов. Этот показатель увеличивает требования к объекту, который продается. Сегодня покупатели делают покупку жилья не торопясь, предварительно оценив несколько вариантов. Чтобы быстрей продать недвижимость, не беспокоясь о конкуренции, нужно приложить особые усилия. Выделим несколько моментов, которые позволят сделать это правильно.

1 Состояние помещения. Покупатель оценивает квартиру еще при подходе к объекту. Состояние лифта, подъезда, лестницы — может серьезно насторожить покупателя. Но от вас здесь мало что зависит, единственное, что вы можете сделать, это предварительно убраться в подъезде. Нужно произвести легкую косметику квартиры: заменить прокладки в подтекающем кране, заменить обои, по необходимости что-то подкрасить.

Но, продажа квартиры нужна не всегда. Потребуется подать объявление об аренде квартиры бесплатно, ведь аренда — это более приятный способ заработка. Не нужно продавать, можно владеть квартирой и просто зарабатывать на этом.

2 Свободное пространство. Существует такое понятие: чем меньше в помещении вещей, тем больше оно кажется. Если у вас осталась старая и громоздкая мебель, по возможности вывезите ее, а в лучшем случае полностью освободите квартиру.

4 Общение с покупателем. Обязательно укажите наиболее простые способы добраться до продаваемого объекта. Важно чтобы будущий владелец продаваемой квартиры, получил от вас хорошее впечатление. Будьте особенно внимательными и вежливыми.

5 Документация на продажу. Побеспокойтесь о том, чтобы заранее собрать необходимую документацию. Наиболее проблематичным документом является — Технический паспорт квартиры. Также, ожидайте прихода инспектора из Проектно-инвентаризационного бюро, который обязан проверить отсутствие несогласованных перепланировок. Оформите форму-9 и выписку из Единого государственного реестра прав. В некоторых случаях может потребоваться справка из налоговой.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.